Warszawa, Śródmieście, Leona Kruczkowskiego

3 250 000 zł 35 714 zł/m²

Szczegóły ogłoszenia

Powierzchnia: 91.00m²

Powierzchnia użytkowa: 91.00m²

Typ: Mieszkanie

Miasto: Warszawa

Kraj: Polska

Rok budowy: 2014

Piętro: 6 / 6

Liczba pokoi: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Parking podziemny: tak

Data dodania: 2023-03-02 20:18:55

Opis

Na sprzedaż, wyjątkowy apartament o powierzchni 91m2, zlokalizowany na szóstym piętrze w sześciopiętrowym apartamentowcu położonym przy ul. Kruczkowskiego. Z okien rozpościera się wspaniały widok na park Marszałka Rydza-Śmigłego. Wyjątkowo pożądana lokalizacja na warszawskim Powiślu, gdzie mieszkania na sprzedaż pojawiają się niezwykle rzadko.
Kameralny apartamentowiec z 2014 roku, z całodobową ochroną oraz wewnętrznym zielonym patio oraz placem zabaw do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.
Niepodważalnymi atutami tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie, w okolicy kilka znanych warszawskich parków, Łazienki Królewskie, Plac Trzech Krzyży zlokalizowany około 5 min spacerem. W okolicy całodobowy sklep spożywczy, bliskość znanych warszawskich restauracji, dogodne połączenie komunikacją miejską ze wszystkimi dzielnicami miasta. Podróż autobusem do ścisłego centrum Warszawy zajmuje maksymalnie 15min. Okolica oferuje również wybór znakomitych placówek oświaty, zarówno tych publicznych jak i prywatnych. Miejski basen i siłownia dostępne są w odległości około 5min spacerem, a nad Wisłę można dotrzeć w 10 min.
Mieszkanie zlokalizowane jest na ostatnim, 6 piętrze. Na każdym piętrze zlokalizowane są tylko dwa lokale mieszkalne. W jego skład wchodzi część dzienna składająca się z holu, jadalni, salonu oraz kuchni. Od strony dziennej apartament posiada taras o powierzchni 28m2,  z którego rozpościera się wyjątkowy widok na park. Ponadto w skład apartamentu wchodzi wydzielona część nocna, składająca się z dwóch sypialnia z dużą łazienką oraz dostępem do balkonu.
Do mieszkania przynależą dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska dodatkowo płatne, 200 000zł miejsca postojowe, 50 000zł komórka lokatorska.

OSIEDLE „APARTAMENTY POWIŚLE”
Apartamenty NA POWIŚLU to zespół sześciopiętrowych kamienic, otoczony trzema śródmiejskimi parkami. Osiedle położone jest w odległości 5 minut spacerem od placu Trzech Krzyży i ulicy Nowy Świat, w pobliżu Giełdy Papierów Wartościowych, mostu ks. J. Poniatowskiego i bulwarów wiślanych. Nieopodal znajduje się stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik.

Architektura budynków, zaprojektowanych przez renomowaną pracownię Kuryłowicz&Associates, nawiązuje do stylu art déco, symbolizując powrót do przedwojennej elegancji warszawskich ulic, a zdobiące kamienną elewację miedziane panele z motywem roślinnym czerpią inspirację z otaczającej osiedle przyrody. W Apartamentach NA POWIŚLU znajduje się elegancka recepcja, położony na podziemnej kondygnacji parking, ogród z bezpiecznym placem zabaw oraz 139 apartamentów o powierzchni do 140 mkw. Z myślą o poszukujących dużych przestrzeni klientach, apartamenty zaprojektowano w taki sposób, aby umożliwić funkcjonalne połączenie sąsiadujących ze sobą lokali.

Osiedle charakteryzują: najwyższa jakość materiałów, duże, drewniane okna o wysokim współczynniku dźwiękochłonności, sięgająca 3 metrów wysokość pomieszczeń oraz innowacyjne rozwiązania grzewczo-klimatyzacyjne oraz system BMS, umożliwiające indywidualne sterowanie komfortem cieplnym. Klimatyzacja funkcjonuje w oparciu o wodę lodową, produkowaną w zasilającym osiedle, znajdującym się w sąsiednim budynku biurowym, układzie tzw. trójgeneracji gazowej, stosowanym w mieszkalnictwie w wielu miastach na świecie, m.in. w Paryżu, Brukseli, Sidney czy Nowym Jorku. Zespół kamienic posiada również własną stację uzdatniania wody. Osiedle jest monitorowane i całkowicie dostępne dla osób niepełnosprawnych.

W czerwcu 2014 roku inwestycja otrzymała nagrodę I stopnia w XXIV edycji prestiżowego Konkursu Polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa „Budowa Roku 2013”, przyznawaną wspólnie z Ministerstwem Infrastruktury i Rozwoju i Głównym Urzędem Nadzoru Budowalnego.

LOKALIZACJA INWESTYCJI
Śródmieście to centralna i zarazem najbardziej reprezentacyjna dzielnica Warszawy. Jego powierzchnia wynosi 15,57 km2, a mieszka w nim 117 tysięcy osób. Znajdują się tu najważniejsze stołeczne zabytki, jak Zamek Królewski czy Pałac Kultury i Nauki. To także tutaj stoi Pałac Prezydencki i główne urzędy państwowe, w tym Sejm i Urząd Rady Ministrów. Obok nich wznoszą się biurowce, hotele, apartamentowce, a także najważniejsze instytucje oświatowe i kulturalne stolicy, wśród których znajduje się Teatr Wielki i Muzeum Narodowe. Na Śródmieściu znajduje się hala sportowo-widowiskowa Torwar i jedna z największych galerii handlowych w Europie – Arkadia. W dzielnicy można znaleźć 8 parków, w tym Park Łazienkowski. Śródmieście jest połączone ze wschodnią częścią miasta 4 mostami. Jest przy tym świetnie skomunikowane z resztą Warszawy – są tu trzy stacje metra i kursuje ok. 30 linii komunikacji miejskiej. Ponadto mieści się tu Dworzec Warszawa Centralna i stacja PKP Powiśle. Biegną tędy 4 drogi wojewódzkie.

Lokalizacja

Zapytaj agenta

600 555 750